成交均价27673元主城供应最少区域

昨天，发哥盘点了五城区“供应大户”成华区目前的在售及待售项目，反响热烈。同样的思路反过来，今天发哥来盘点一下五城区中供应最少的青羊区。

“西贵”青羊：

供应虽少，热度不低，板块以改善为主

首先需要说明的是，“供应最少”并不意味着青羊区热度低。有着“西贵”之称的青羊区，区位占优，尤其是文化资源和教育资源优越，再加上整个城西市场供应稀缺，因此，无论是地价还是房价都在主城区处于王者段位。

据锐理数据统计，截至今年10月，青羊区以元/㎡的商品住宅成交均价位居成都第一；以建发央著、西派金沙为代表的青羊区住宅项目，其认购率均在同期开盘的项目中位居前列，这也恰恰说明了区域以改善为主的基调。

据成都房产发布小程序统计，截至11月25日，青羊区今年共发放了11张住宅项目预售证，是“5+2”区域今年发放住宅预售证数最少的区域，但均价在3万/㎡左右的项目有8个，同样能够佐证青羊区改善扎堆的现状。

青羊区今年新房供应情况

从土地市场上看，接近饱和的青羊区今年仅拍出5宗地。有几个值得