成都楼市买房选老城区还是新区没有固定答案

提问：成哥你好，请问买房是到发展成熟房子老社区环境差的老城区买房还是在规划好，房子新环境好的新区买？

回答：具体到老城区买还是新区买没有一个固定的答案，具体要看个人需求。老城区经过多年的历史变迁，各方面都比较成熟了，但是人口密度大，大多数的老本地人是不愿意离开他们住了几十年的地方的，除非那个地方拆迁。所以老城区意味着拥挤、狭窄，城市要发展，新落户居民的居住需求，以及大量的工业、产业用地需求。

往哪里发展？总不能全部窝在老城区，拆也拆不起，所以，开发新城区就是城市发展的必然方向。城市的中心并不是永恒不变的，会随着城市的发展迁移。人随着产业走。当老城区的薪资水平无法满足你的需求，而薪资高、产业多、建设更好、新房更多的新区就会成为你置业的首选。当然并不是所有的城市老区都会没落，北京、上海、厦门的情况就是例外。

提问：成哥你好，有2套房子，打算卖一套，卖后还了贷款，还剩下70万，请问在温江光华大道新城有什么推荐吗？或者温江新城那边也可以？

回答：温江光华大道新城，其实就是青羊新城，那边的房子新房基本上都属于改善，一个字贵。你的预算有点少，合适预算的房子都比较老，没有合适的推荐。温江新城你可以

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